能否从银行贷款购房以及能贷多少，取决于多个因素，包括购房者的信用评级、收入水平、负债状况、首付比例等。八十万的房能贷多少，没有一个固定的答案。
首先，你的信用评级是非常重要的。银行会通过你的信用报告来评估你的信用风险。如果你的信用评分较高，说明你的信用状况良好，银行可能会愿意提供更多的贷款。反之，如果你的信用评分较低，银行可能会减少你的贷款额度或者提高你的贷款利率。
其次，你的收入水平和负债状况也是决定你能贷多少的重要因素。银行会计算你的债务收入比，也就是你的月度债务偿还额与月收入的比例。如果这个比例过高，说明你的偿债能力较弱，银行可能会减少你的贷款额度。
最后，首付比例也会影响你的贷款额度。通常情况下，首付比例越高，你能贷到的额度就越低。因为首付比例越高，银行的风险就越小。
1.贷款购房前，最好先了解自己的信用状况，可以通过各大银行或者信用评级机构查询。
2.在申请贷款前，尽量减少不必要的负债，提高自己的偿债能力。
3.首付比例并非越高越好，需要根据自己的实际情况和经济承受能力来决定。
总的来说，八十万的房能贷多少，取决于你的信用评级、收入水平、负债状况和首付比例等多个因素。在申请贷款前，最好先做好充分的准备和规划，以提高贷款的成功率和降低贷款的成本。
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