房产中介费收取标准因交易类型、金额及服务内容不同而有所差异,具体如下:
10万元以下
标准:2%(买卖双方各承担50%)
实际案例:50万元房产中介费约6000元。
10万-100万元
标准:1%(买卖双方各承担50%)
独家代理可协商至3%。
100万元以上
标准:0.5%(买卖双方各承担50%)。
贷款服务费 :按成交额1%收取,协助办理贷款手续。- 担保费 :0.5%交易额,提供交易保障。- 咨询费 :
口头咨询:10-50元/次;
书面咨询:300-1000元/次,复杂报告不超过标的额0.5%。
中介费通常按交易总额计算,而非买卖双方分别计算。- 实际费用可能因协商、服务内容复杂度等因素浮动,例如商业房产或特殊产权交易需额外协商。