上海购房首付最低金额根据房屋类型和区域政策有所不同，具体如下：
商业贷款
普通住房：最低30%（适用于所有区域）
90平米以内：商业贷款可低至20%，但需以公积金贷款或组合贷为准
公积金贷款
90平米以内：首付20%
90平米以上：首付30%
商业贷款
普通住房：最低50%（适用于非差异化政策区域）
差异化政策区域（如嘉定、青浦等）：最低25%
公积金贷款
首套已结清：首付30%
二套：首付25%
需贷款的银行可能直接拒贷，无明确首付比例
核心区域 （如浦东、黄浦）首付比例普遍较高，可能接近或超过上述标准
郊区区域 （如金山、宝山）部分板块存在更低首付门槛（如金山石化七村32㎡总价23万，首付3.45万）
实际首付需以银行审批为准，结合收入、征信等综合评估
二套房首付政策可能随区域调控动态调整，建议咨询当地银行
以上信息综合自上海最新购房政策文件及权威渠道。
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