根据2025年最新数据，眉山市房价呈现区域分化特征，具体如下：
整体均价
2025年6月眉山市新房均价为8371元/㎡，环比上月持平。
区域价格差异
最高区域 ：眉山天府新区新房均价达10853元/㎡，位列全市第一。
次高区域 ：洪雅区新房均价8740元/㎡，仁寿、东坡、彭山等区域紧随其后，价格分别为7984元/㎡、7933元/㎡、7180元/㎡。
二手房市场
2025年6月眉山二手房挂牌均价为5776元/㎡，近3个月累计涨幅37%，市场情绪较乐观。
总结 ：眉山市房价整体稳定，但区域发展不均衡，天府新区等核心区域价格显著高于其他区域。建议结合具体区域需求进一步分析。
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