坝鑫家园价格相对较低的主要原因可归纳为以下两点：
物业费较低
小区物业费仅为元/平米·月（具体金额未明确），属于较低水平。低物业费直接降低了居民的生活成本，是价格优势的重要体现。
地理位置与配套成熟
位于朝阳区东坝核心地段，周边交通便利（主干道、地铁覆盖），商业配套齐全（商场、生活设施丰富），居住环境整体较好。这种成熟配套吸引了预算有限的购房者，间接推低了房价。
综上，低物业费与成熟配套共同作用，使坝鑫家园在价格上具备竞争力。
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