南京首套房拿证要交多少钱

南京首套房拿证需要交纳的费用主要涉及到契税、印花税、维修基金和权证登记费等，具体的金额会因房屋的总价、面积等因素有所不同。

1.契税：根据南京市的规定，首套住房的契税税率是1%-3%，具体税率取决于房屋的总价和面积。如果房屋面积在90平方米以下，税率为1%；如果房屋面积在90平方米以上，税率为1.5%；如果房屋总价超过300万元，税率为3%。

2.印花税：印花税的税率为0.05%，即房屋总价的0.05%。

3.维修基金：按照南京市的规定，维修基金的收费标准为购房款的2%，用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

4.权证登记费：权证登记费的收费标准为80元。

需要注意的是，以上费用仅为一般情况下的标准，具体金额还需要根据房屋的具体情况和相关政策进行计算。

拓展资料：

1.契税、印花税、维修基金和权证登记费是购买首套住房时必须交纳的费用，除此之外，购房者还可能需要支付一些其他费用，如中介费、贷款利息等。

2.南京市的购房政策可能会有所调整，因此在购房时，最好咨询专业人士或相关部门，以获取最新的政策信息。

3.购房者在购房前，最好进行详细的预算规划，包括房屋总价、各种税费、贷款利息等，以避免出现经济压力。

总的来说，南京首套房拿证需要交纳的费用主要包括契税、印花税、维修基金和权证登记费，具体的金额会因房屋的总价、面积等因素有所不同。在购房时，购房者需要对各种费用进行详细的了解和预算，以确保购房过程的顺利进行。