根据2025年最新数据，鹤壁房价呈现区域分化特征，整体保持稳定。以下是关键信息整合：
整体房价水平
2025年5月鹤壁新房均价为5359元/㎡，环比上月持平。二手房市场表现活跃，2025年5月二手房均价环比上月上升3.49%。
区域价格差异
淇滨区 ：作为核心区域，房价最高，2025年5月均价达6118元/㎡，远高于全市平均水平。
其他区域 ：淇县（4649元/㎡）、浚县（4196元/㎡）等区域价格相对较低，但区域排名随市场波动可能调整。
市场动态与趋势
2025年6月二手房挂牌均价较去年上涨53%，但近3个月涨幅排名靠后，市场存在短期波动风险。
新房市场近期无新盘推出，二手房价格受供需关系影响较大。
建议 ：购房需结合区域发展规划和自身需求，重点关注淇滨区核心房源，同时关注政策调控对区域价值的影响。
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