宅基地确权后,老人不在了,继承问题一般按照《继承法》相关规定处理。
宅基地确权是指国家将农村集体土地上的宅基地使用权确权给个人。一旦宅基地确权完成,宅基地使用权就成为了个人的财产权利。当宅基地使用权人去世后,其遗产的继承问题将依照《继承法》进行。
根据《继承法》的规定,宅基地使用权作为遗产,可以由法定继承人继承。法定继承人包括:
1. 亲生子女:无论婚生还是非婚生子女都有权继承。
2. 配偶:配偶是第一顺位的继承人。
3. 父母:父母同样作为第一顺位的继承人。
4. 兄弟姐妹:在上述继承人不存在或者放弃继承权的情况下,兄弟姐妹可以继承。
如果宅基地使用权人去世时,有多个法定继承人,那么宅基地使用权通常按照等分原则进行分割。但如果宅基地面积有限,无法满足所有继承人的需要,可能需要协商确定继承方式。
需要注意的是,宅基地使用权继承后,继承人需要继续履行土地管理的相关规定,比如缴纳土地使用税、不得擅自改变土地用途等。
1. 宅基地继承后,继承人可以继续使用宅基地,但不得随意翻建、改建或扩建。
2. 如果宅基地继承人因故需要将宅基地转让,需要按照当地政府的规定办理相关手续,并可能需要支付相应的费用。
3. 在一些地区,如果宅基地继承人不在本村居住,可能需要办理注销手续,或者将宅基地使用权转回集体。