没有备案的房子一般无法办理房产证。
在我国的房地产市场中，房屋的备案与房产证是紧密相连的两个环节。备案是指开发商在建设房屋后，需要向相关部门进行登记，证明房屋的合法性和建设标准。而房产证则是证明房屋所有权归属的法定文件。
通常情况下，没有经过备案的房屋是无法办理房产证的。原因有以下几点：
1. 缺乏合法性：备案是房屋合法建设的前提，未经备案的房屋可能存在违规建设、土地使用不合法等问题，因此无法获得法律认可的房产证。
2. 无法核实房屋信息：房产证是房屋所有权的证明，需要详细记录房屋的基本信息。没有备案的房屋，其信息无法得到官方的核实和确认，因此无法办理房产证。
3. 存在风险：未备案的房屋在交易过程中可能存在法律风险，如房屋权属纠纷、无法办理抵押贷款等。而房产证是房屋交易的重要凭证，没有房产证，交易过程将受到影响。
当然，也有一些特殊情况，可能使得未备案的房屋得以办理房产证：
1. 房屋已合法取得土地使用权：如果房屋所在地块的土地使用权已经合法取得，且房屋建设符合国家相关标准，相关部门可能会考虑特殊情况，允许办理房产证。
2. 经政府批准的特殊政策：在某些地区，政府为了解决历史遗留问题，可能会出台特殊政策，允许未备案的房屋办理房产证。
总之，没有备案的房屋一般无法办理房产证。购房者应尽量选择已备案的房屋进行购买，以确保自己的合法权益。
1. 了解我国房地产市场的相关政策法规，有助于购房者识别和规避风险。
2. 购房者在购买未备案的房屋时，应咨询专业人士，了解具体情况，避免上当受骗。
3. 政府相关部门应加强对房地产市场的监管，确保房屋的合法性和安全性。
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