SOHO公寓是一种兼具居住与办公功能的商住两用公寓，主要面向自由职业者、小型企业主等群体。以下是具体解析：
核心定义
SOHO公寓直译为"Small Office and Home Office"，指融合家庭办公与小型商业空间的公寓，强调灵活、开放的工作方式。
功能特性
居住与办公结合 ：部分户型可同时满足居住需求，部分则侧重商业使用（如注册公司、接待客户）。
设计灵活 ：通常采用开放式空间布局，支持自由调整办公区域，适应不同工作场景。
市场属性
小户型、低总价 ：以中小面积、高性价比为特点，适合个人或小型团队使用。
产权与税费 ：产权年限较短（如40年），税费相对较高，多用于投资而非自住。
优势与适用人群
提供商业便利性（如注册公司优惠、交通配套）。
适合需要频繁外出、注重工作与生活平衡的自由职业者及创业者。
典型形态
包含SOHO、LOFT等类型，后者强调高举架空间设计，兼具艺术感与实用性。
温馨提示：
