回迁房再买需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税和房屋交易手续费等。
回迁房，即原拆迁户因拆迁而重新安置的住房，其再购买时涉及的税费相对购房流程中的初次购买可能有所不同。以下是一些常见的税费及其具体说明：
1. 契税：契税是购房者需向国家缴纳的一种税费，回迁房再买时，契税的税率通常与初次购买时相同，但具体税率会根据购房者的购房情况（如是否为首次购房、购房面积等）有所不同。例如，首套房购买者可能享受较低的税率。
2. 个人所得税：如果回迁房原所有权人已经支付过个人所得税，再次转让时可能不再需要缴纳。但如果原所有权人未缴纳过个人所得税，则再次转让时可能需要缴纳。税率一般为成交价的1%至3%。
3. 土地增值税：土地增值税是针对土地增值部分征收的税费。回迁房再买时，如果房屋增值明显，可能需要缴纳土地增值税。税率根据增值额的不同而有所不同。
4. 印花税：印花税是针对房屋买卖合同征收的税费，税率为合同金额的0.05%。回迁房再买时，印花税同样适用。
5. 房屋交易手续费：这是由房地产交易管理部门收取的费用，通常按照房屋成交价格的一定比例收取。具体费用标准由当地政府制定。
除了上述税费，还有可能涉及以下费用：
房屋登记费：用于办理房屋产权登记的费用，费用标准根据当地规定不同而有所差异。
评估费：在涉及土地增值税等税费时，可能需要聘请专业机构对房屋价值进行评估，产生评估费用。
中介服务费：如果通过中介机构进行交易，还需支付中介服务费用。
需要注意的是，不同地区的税费政策可能有所不同，具体税费及收费标准应以当地政府发布的正式文件为准。
1. 了解当地最新的税费政策，可以通过当地房地产交易中心或税务局的官方网站查询。
2. 在购买回迁房之前，建议咨询专业的房地产律师或税务顾问，以确保了解所有可能的税费和费用。
3. 购买回迁房时，务必保留好所有相关票据和合同，以便日后可能需要的税务申报或产权转移。
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