南京公积金贷款额度根据购房类型和家庭情况有所不同，具体如下：
个人最高额度 ：50万元
夫妻最高额度 ：100万元
多子女家庭 ：若夫妻双方均缴存公积金且家庭有两个及以上未成年子女，个人最高可贷60万元，夫妻最高可贷120万元。
个人最高额度 ：30万元
夫妻最高额度 ：60万元
放宽条件 ：若家庭现有人均住房建筑面积≤40平方米且现有首套房面积≤120平方米，可申请二套房贷款。
采用“取最小值”原则确定：
还贷能力公式 ：月缴存额 ÷ 缴存比例 × 0.45 × 12 × 实际可贷年限（按法定退休年龄倒推）
总价比例限制 ：贷款额度≤房屋总价80%（拆迁款可全额抵扣首付）
最长年限 ：首套房最长30年，二套房最长20年（房龄+年限≤70年）
组合贷首付比例 ：按“就高原则”执行
提取范围扩展 ：覆盖法拍房、租房、商贷逐月还本等场景
利率优惠 ：首次使用利率2.6%，结清后3.075%
以上信息综合自南京市住房公积金管理中心最新政策文件。
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