根据2025年最新数据，新乡房价呈现区域分化特征，具体如下：
整体均价
2025年4月主城区房价为6736元/㎡，环比下降0.5%，同比去年下降3.34%。近期市场受新房供应增加和需求疲软影响，价格呈现短期回落趋势。
区域价格差异
红旗区 ：4月二手房均价6920元/㎡，但较3月下降0.97%，连续12个月呈现下行趋势，反映市场供需紧张。 - 平原示范区、卫滨区、牧野区 ：4月均价分别为7380元/㎡、7350元/㎡、7071元/㎡，位列区域前三。 - 其他区域 ：凤泉区、长垣县、封丘县等价格相对较低，分别为6300元/㎡、5500元/㎡等。
新房与二手房市场
4月新房供应655套，环比上涨15.32%，但较2023年同期下降57.71%。 - 二手房挂牌均价5179元/㎡，环比持平，但市场活跃度较低。
总结 ：新乡房价整体呈现区域分化，主城区价格较高但增速放缓，部分区域（如红旗区）存在明显下行压力。建议关注权威平台（如安居客、房天下）实时数据以获取最新动态。
温馨提示：
