租房中介费收取标准因地区、交易方式及协商结果存在差异，主要分为以下四类：
按月租金比例收取
主流模式 ：多数城市采用“月租金×30%-50%”标准，例如：
北京、深圳等地通常收取 1个月租金 （如月租3000元，首月中介费3000元）；
上海、广州等地曾普遍收取 月租金35%-50% （如月租4000元，中介费1600-2000元）；
广州部分区域因地理位置差异，中介费可能更低（如30%）。
协商调整 ：双方可协商分担比例，如各付50%或由租客承担。
按成交价格比例收取
租赁中介费通常低于买卖中介费，常见比例为 1%-3% ，但实际案例中较少单独按此标准执行。
其他费用模式
服务费 ：部分中介可能收取贷款服务费（1%）、代办登记费（最高500元/宗）等附加费用；
免费房源 ：少数中介通过提高租金覆盖费用，需提前核实周边市场价。
注意事项 ：
中介费需在签订合同前明确约定，避免纠纷；
优先选择经验丰富、服务透明的中介，避免隐性收费。
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