在北京，外地人购买房子需要满足一些特定的条件并准备相应的手续。
首先，外地人在北京购房需要有连续5年的社保或个税缴纳记录。这通常被称为“五年连续社保或个税”。其次，购房人需要有良好的信用记录，没有逾期未还的贷款或者其他的债务问题。此外，购房人需要提供有效的身份证明，如身份证、护照等。另外，购房人需要有足够的资金来支付购房款和相关的税费。
购房的具体手续包括：1.提供身份证明，如身份证、护照等；2.提供连续5年的社保或个税缴纳记录；3.提供信用报告；4.提供购房款的资金证明；5.签订购房合同；6.缴纳相关的税费；7.办理房屋所有权证。
1.外地人在北京购房需要注意，如果已经拥有一套北京的房产，那么就不能再购买第二套了。
2.外地人在北京购房的税费包括契税、印花税、产权登记费等。
3.外地人在北京购房时，建议寻找专业的房产中介或者律师进行咨询和代理，以避免出现不必要的麻烦。
总的来说，外地人在北京购房需要满足一定的条件，并准备好相关的手续。虽然过程可能会有些复杂，但如果准备充分，就可以顺利完成购房的过程。
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