黄石买房首付比例根据房屋性质和贷款类型有所不同，具体如下：
首套房首付比例
商业贷款 ：最低30%，最高不超过40万（以总价120万为例，首付84万）
公积金贷款 ：首套房可贷至总价80%，即120万房屋可贷60万，首付40%
二套房首付比例
商业贷款 ：最低50%
公积金贷款 ：二套房贷款额通常为评估价的50%，首付比例与商业贷款一致
其他注意事项
同一住房最多允许2人共同按揭
若公积金断缴，需用现金还款
首套房总价100万时，首付需30万（总价33万/月，月供约2750元）
总结 ：黄石首套房首付比例根据贷款类型在30%-40%之间，二套房普遍需50%以上。建议根据自身资金情况选择贷款方式，并提前咨询银行具体政策。
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