根据2025年最新数据，临泉县房价整体呈现稳中有升趋势，不同区域和楼盘价格存在差异。以下是关键信息整合：
2025年6月均价
临泉县新房和二手房价格均保持稳定，均价为 5887元/㎡ ，环比上月持平。
区域价格差异
城南新区 ：5928元/㎡（最高）
老城区 ：5600元/㎡（最低）
临泉县整体 ：7000元/㎡（在售新盘均价）
新房价格
2025年1-6月新房均价稳定在5887元/㎡，各板块价格相近。
在售新盘主要集中在城南新区、老城区等核心区域。
二手房价格
2025年6月二手房均价为5793元/㎡，近3个月环比波动较小。
近年二手房价格整体呈下降趋势，2024年12月为5665元/㎡。
2020年全年 ：平均单价6829元/㎡，2024年挂牌均价为5709元/㎡。
区域对比 ：颍州区（2024年）8221元/㎡，颍泉区（2024年）7760元/㎡。
供需关系 ：当前市场处于供需平衡状态，挂牌数量稳定（如2025年5月挂牌128套）。
价格波动 ：新房价格波动较小，二手房价格受区域发展影响较大。
总结 ：临泉县房价整体稳定，城南新区价格略高，老城区相对较低。建议结合具体区域和楼盘类型进一步咨询。
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