根据权威信息，180万房产的首付金额及注意事项如下：
首付比例
首套房 ：通常需支付总价30%，即54万元。
二套房 ：首付比例一般为40%-50%，即72万-90万元。
首付金额计算
无论首套房还是二套房，首付金额均为房屋总价的30%，即180万×30%=54万元。
政策差异与建议
不同地区政策可能影响首付比例，建议结合当地购房政策执行。
若为首套房，可优先选择公积金贷款（利率约3.25%），月供更低；若为二套房，需承担更高首付及利率。
注意事项
首付需覆盖税费、装修等额外费用，建议预留应急资金。
贷款前需评估还款能力，月供不宜超过家庭月收入的40%。
总结 ：180万房产首付普遍为54万元，具体需根据房产性质及当地政策调整。建议优先考虑公积金贷款，并合理规划财务预算。
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