办理自建房房产证的费用因房屋类型、地区政策等因素存在差异，主要包含以下项目：
登记费
住宅：80元/套
非住宅（如商铺、厂房）：550元/套
测绘费
多层/普通住宅：1.36元/㎡
高层住宅：2.04元/㎡
商用房：2.72元/㎡
（部分农村地区可能按1元/㎡计算）
印花税
按房屋成交总价的0.05%缴纳，或按不动产权属证书5元/件
土地出让金 （仅适用于占用耕地的自建房）
税率约5%-50元/㎡，经济发达地区较高
其他费用
工本费：10元/本（若需补办或换证）
印花税：产权转移书据5元/件
总费用范围 ：普通住宅约200-800元（含登记费、测绘费），占用耕地需额外缴纳土地出让金（可能达数万元），具体以当地政策为准。建议办理前咨询当地不动产登记中心获取最新费用标准。
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