根据2025年最新数据，浙江衢州房价整体呈现区域分化特征，具体如下：
新房价格
整体均价 ：14820元/㎡（2025年3月数据，环比下跌0.08%）
区域排名 ：
柯城区：18500元/㎡（最高）
江山市：17914元/㎡
常山县：13164元/㎡
开化县：11862元/㎡
龙游县：10837元/㎡
衢江区：10791元/㎡
二手房价格
整体趋势 ：2025年3月二手房挂牌均价为12241元/㎡，同比上涨约12.79%
区域差异 ：柯城区、江山市等核心区域二手房价格显著高于其他区县。
建议 ：
若预算充足，可优先考虑柯城区、江山市等核心区域；
预算有限者可关注常山县、开化县等房价相对较低的区县。
温馨提示：
