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如何查询房产是否解押

发布时间:2025-06-18 21:23:23

查询房产是否解押可通过以下权威途径实现,具体方法如下:

一、不动产登记中心查询(最权威)

现场查询

携带本人身份证原件,前往当地不动产登记中心窗口或自助查询机,提交材料后系统会显示抵押状态。自助机操作便捷,可节省排队时间。

线上查询

登录当地不动产登记信息平台官网或微信公众号(如“惠州市自然资源局不动产专栏”),输入房产地址、产权证编号等信息,经身份验证后即可查询。

二、查看房产证/他项权证

房产证

解押后房产证上将不再显示“已抵押给XX银行”等标记,或直接移除抵押记录。

他项权证

银行收回并注销他项权证即表明解押完成。

三、联系贷款银行

直接咨询贷款银行客户经理,通过银行内部系统核实解押状态。银行在贷款结清后会更新记录。

四、其他补充方式

中介机构查询 :委托与不动产登记中心合作的中介机构,但需确保其资质合法。

执法部门查询 :执法机关在调查时可要求相关部门提供房产抵押信息。

注意事项 :查询时需携带有效身份证件,委托他人办理需公证委托书。若通过线上平台查询,不同地区操作流程可能略有差异,建议优先选择当地不动产登记中心或官方渠道。

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