玉林房价首付比例根据购房类型和面积有所不同，具体如下：
首套房首付比例
90㎡及以下 ：首付最低20%
90㎡以上 ：首付比例通常为30%
二套房首付比例
首套房贷款后再次购房，首付需提高至 50%
部分情况下可能要求更高比例，但主流为50%
三套房及特殊政策
三套房普遍无法贷款，需全款购买
个别案例显示，若已有两套贷款记录，第三套首付可能降至3万（需结合贷款政策）
其他注意事项
首套房总价约60-70万时，首付为12-21万
二手房首付通常为市场评估价的30-40%
总结 ：玉林购房首付以首套房20%-30%、二套房50%为主，具体需结合房屋面积、贷款记录及最新政策调整。建议咨询当地银行或房产中介获取实时信息。
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