方城房价买房首付比例根据购房类型和面积有所不同，具体如下：
首套房首付比例
商业贷款 ：30%
公积金贷款 ：90平方米以内20%，90平方米以上30%。
二套房首付比例
商业贷款和公积金贷款均需 60% 。
其他注意事项
部分政策可能因楼盘或区域调整，建议以最新官方通知为准。
若选择公积金贷款，需关注当地公积金账户余额及缴存时间要求。
总结 ：方城购房首付比例根据首套房/二套房类型及面积差异较大，首套房商业贷款30%、公积金贷款90㎡内20%，二套房统一60%。
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