划拨的房子有使用年限。
划拨的房子通常是指政府为了公共利益需要，将国有土地划拨给机关、团体、企事业单位等使用，这类土地的使用权并非私有，而是由政府无偿提供。根据相关法律法规，划拨的土地在使用年限上是有规定的。
在我国，划拨土地的使用年限通常分为两种情况：
1. 对于住宅用途的划拨土地，其使用年限通常为70年。这意味着从土地划拨给使用者开始计算，使用者有权使用该土地70年。
2. 对于非住宅用途的划拨土地，如工业、商业、教育、卫生、文化、体育等用途，其使用年限通常为50年。同样，这也是从土地划拨给使用者开始计算。
需要注意的是，划拨土地的使用年限一旦届满，使用者若需要继续使用该土地，必须按照国家规定办理土地使用权出让手续，支付相应的土地使用权出让金，否则将面临土地使用权收回的风险。
1. 土地使用权出让金是指在土地使用权出让过程中，受让人按照国家规定向出让人支付的费用。对于划拨土地，若使用年限届满后需要继续使用，则需补缴土地使用权出让金。
2. 划拨土地的使用权可以在特定条件下进行转让、出租、抵押等经济活动，但必须符合国家相关法律法规的规定。
3. 划拨土地的使用权年限届满后，使用者有优先购买权的原则。也就是说，在土地使用权届满后，原使用者有优先权购买该土地的使用权。
温馨提示：
