西班牙房价因地区差异显著，具体如下：
全国平均价格
截至2025年6月，西班牙住房平均价格达每平方米2,226欧元，其中新房均价2,467欧元/平方米，二手房均价2,153欧元/平方米。
核心城市价格
巴塞罗那 ：市中心（如Pº de Gracia）房价近1万欧元/平方米，近郊（如Avenida Libertad）约8,000欧元/平方米。
马德里 ：新房均价2,501欧元/平方米，二手房2,153欧元/平方米。
区域极端值
最便宜地区 ：Lleida、埃斯特雷马杜拉等地，房价约870-1,209欧元/平方米。
最贵地区 ：巴塞罗那Pº de Gracia、毕尔巴鄂Plaza de Euskadi等地，房价超1万欧元/平方米。
价格影响因素
区域差异 ：大都市（马德里、巴塞罗那）价格远高于安达卢西亚、瓦伦西亚等自治区。
市场动态 ：2025年一季度新房交易量同比增19.9%，但房贷压力仍显著（全国平均月供745欧元）。
总结 ：西班牙房价跨度较大，需结合具体城市和地段综合评估。当前核心城市新房价格已突破2,500欧元/平方米，但区域差异仍显著。
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