华西村房价因区域、项目类型及时间差异较大，具体如下：
当前挂牌均价
苏州中华西村高端住宅《一品城》最新挂牌均价为 7448元/㎡ ，属于别墅类高端项目。
历史成交案例
张家港华西龙山花园 ：380㎡独栋别墅曾以 118万元 成交，单价约 3105元/㎡ ，但该房源已失效1300天。
无锡华西村 ：2017年《一品城》项目均价为 6800元/㎡ ，面积128-290㎡，含两梯两户户型。
区域差异与特点
华西村位于江苏、浙江、山东等地，不同区域房价差异显著。例如，江苏华西村因“中国第一村”称号，村民别墅普遍价值较高。
村内别墅多由村集体分配，市场估值可达数百万元/栋，但实际交易较少。
建议 ：因房价受市场波动影响，建议通过当地房产平台（如搜狐焦点、房天下）查询最新实时数据，并核实房源有效性。
温馨提示：
