根据哈尔滨市最新政策，购房首付比例需根据房屋套数和贷款类型综合确定，具体如下：
首套房首付比例
公积金贷款 ：90㎡以下首付20%，90㎡以上30%
商业贷款 ：统一首付15%（多子女家庭可核减一套房指标）
组合贷款 ：公积金贷满额后，剩余部分用商贷补充，降低利息压力
二套房首付比例
商业贷款 ：首付比例统一为30%
公积金贷款 ：首付比例统一为30%
其他注意事项
三套房贷款可能被银行拒贷
公寓房首付统一为50%，且不限购
建议通过当地售楼部或房产管理部门核实最新政策
总结 ：首套房首付最低20%（公积金），最高30%（商业）；二套房首付统一30%。组合贷款可有效降低购房成本。
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