一居室的面积范围因城市、楼盘类型及设计差异较大，综合权威信息整理如下：
常规面积范围
30-50平方米 ：满足基本居住需求，适合单身或小家庭，空间利用率较高。 - 40-60平方米 ：部分高端楼盘或设计优化的一居室可达此范围，兼具舒适性与改造潜力（如改造成两居室）。
特殊案例参考
北京燕园 ：50平方米一居室约1.16万元/平方米，68平方米约1.2万-1.3万元/平方米。 - 上海申园 ：40平方米一居室约1.06万-1.2万元/平方米。 - 深圳鹏园 ：31平方米舒适一居室约7800元/平方米，41平方米约1.09万元/平方米。
设计规范建议
客厅 ：建议≥12平方米，卧室≥10平方米，卫生间≥3平方米，厨房≥5平方米。 - 实用率参考 ：建筑面积100平方米以上的一居室，套内实用率通常≤60%。
总结 ：一居室面积多在30-60平方米，具体需结合城市、楼盘及设计需求选择。经济条件允许时可考虑更大空间，注重实用性的小户型更受青睐。
温馨提示：
