中国购房首付比例根据房屋套数、贷款类型及地区政策有所不同，具体如下：
公积金贷款
90平米及以内：20%
90平米以上：30%
需满足连续缴存12个月以上公积金条件。
商业贷款
新房：30%
二手房：贷款评估价的30%
部分城市可能调整至25%-30%，如上海、深圳等。
公积金贷款 ：50%（仅限首套房面积≤120平米）。2. 商业贷款 ：60%（部分城市可能调整至40%-50%）。
三套房 ：银行可能拒贷或要求更高比例（如70%）。- 其他情况 ：普遍要求30%。
各地政策可能根据市场情况浮动，例如2025年部分城市将首套房首付比例下调至15%。- 一线城市（如北京、上海）可能实施更严格的差异化政策，如改善型住房首付比例达50%-70%。
总结 ：当前中国购房首付以20%-50%为主，具体比例需结合房屋类型、贷款方式及当地政策确定。建议购房前咨询当地银行或房产部门获取最新信息。
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