期房首付金额根据购房套数、贷款类型及政策调整存在差异，具体如下：
基础首付比例
首套房 ：普遍要求30%以上，部分城市可能低至20%（如政策优惠期）。
二套房 ：通常需50%以上，但实际可能因政策调整浮动。
公积金贷款首付
首次使用公积金 ：首付不低于总房价30%。
第二次使用公积金 ：首付不低于40%。
政策与地区差异
各地首付比例可能因调控政策调整，例如2025年部分城市可能执行20%-40%的浮动范围。
热门楼盘或特殊房源可能要求更高定金（5-10万）。
首付计算方式
首付=房屋总价×首付比例，剩余部分可申请贷款。例如100万元房产，首付30%需支付30万元。
建议 ：购房前咨询当地银行及开发商，确认最新政策，并评估自身经济能力与还款能力。
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