老房翻新价格受项目范围、材料选择和施工复杂度影响,整体预算需根据实际情况综合评估。以下是关键费用参考:
水电改造
拆除旧管:55-85元/米
新装管道:60-80元/米
电路改造:35-60元/米
水路改造:55-85元/米
总计:9000-18000元(90㎡)
拆除工程
按面积计:30-50元/㎡
总计:2700-4500元(90㎡)
墙面
补刷漆:18元/㎡(3遍)
全面翻新:70-90元/㎡(含防水)
墙纸/壁纸:40元/㎡
地面
拆除+贴砖:20-25元/㎡+90元/㎡
拆除+木地板:20-25元/㎡+100-200元/㎡
总计:1100-2250元(90㎡)
厨卫翻新 :25000-40000元(含防水、橱柜)
门窗更换 :10000-15000元(断桥铝窗更贵)
简单翻新 :600-900元/㎡(适合短住)
中等翻新 :1000-1500元/㎡(含基础改造)
高端翻新 :1500元/㎡以上(含品牌材料)
90㎡总预算 :约10万-20万元
防水工程 :老房需重点处理,避免漏水隐患
材料选择 :劣质材料可能增加后期维修成本
分阶段施工 :可降低经济压力,同时保证质量
建议根据房屋实际状况选择改造范围,并提前与施工方沟通细节以控制预算。