深圳购房首付比例根据购房类型、户籍及区域政策有所不同，具体如下：
首套房
普通住宅 ：首付比例最低为15%（适用于深户及非深户家庭）
保障房 ：首付比例最低为15%
公积金贷款 ：首套房首付比例统一为20%
二套房
普通住宅 ：首付比例最低为20%（适用于深户及非深户家庭）
公积金贷款 ：二套房首付比例不低于2.525%（5年以下含5年）+3.075%（5年以上）
非深户家庭 ：
在福田、罗湖、南山、宝安新安街道、西乡街道购房需连续缴纳1年社保或个税
有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可额外购买1套二套房
户籍限制 ：
深户家庭最多可购买2套自住房产
港澳台户籍家庭仅限购买1套
商贷利率 ：首套房商贷利率为3.15%，二套房为3.55%
贷款额度 ：公积金贷款个人最高60万，家庭最高110万；商贷额度通常为评估价的70%
建议购房者根据自身条件选择合适政策，并咨询专业人士获取最新市场信息。
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