根据搜索结果中2019年数据，40万按揭15年的月供金额因贷款类型和还款方式不同有所差异，具体如下：
商业贷款（基准利率4.9%）
等额本息 ：月供约为3142.38元
等额本金 ：首月月供约3855.56元，逐月递减
公积金贷款（基准利率3.25%）
月供约为2810.68元
注意事项 ：
实际月供可能因利率浮动、还款方式及贷款机构政策调整，建议以当前官方利率为准。
等额本金总利息低于等额本息，但前期月供较高。
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