广粤尊府的房价范围较广，具体价格因房源类型、楼层、朝向等因素存在差异，综合权威信息如下：
新房价格
销售均价 ：2025年5月最新数据显示，广粤尊府新房均价为23.7万元/㎡，较2024年4月的24.5万元/㎡略有下降。 - 单价区间 ：
基础款 ：18-25万元/㎡（在售房源主流价格）；
高端款 ：部分房源可达36万元/㎡（如2024年挂牌的304㎡大户型）。
二手房价格
挂牌均价 ：26-28万元/㎡，未超过30万元/㎡；
成交单价 ：22-30万元/㎡，近期成交案例中单价达36万元/㎡（2024年）。
价格影响因素
稀缺性 ：开发商自持房源比例高，市场流通性低，推高价格；
配套与服务 ：毗邻名校（如广粤春田幼儿园、天河中学），形成国际化精英社区，提升附加值；
楼层与景观 ：黄金楼层（如16层）及俯瞰珠江的房源价格更高。
总结 ：广粤尊府新房价格以23.7万-36万元/㎡为主，二手房价格区间更广，核心房源因稀缺性和高端配套溢价显著。建议通过权威平台（如贝壳找房）查询实时报价。
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