根据2025年最新数据，安徽全椒县房价呈现稳中有降趋势，具体如下：
整体房价水平
2024年Q3数据显示，全椒新房均价为 4500-6500元/㎡ ，其中城区核心地段价格较高；二手房均价约 5500元/㎡ ，存在5%-10%议价空间。
价格波动趋势
2025年1-5月，新房均价稳定在 5423元/㎡ ，环比及同比均保持持平。
近期市场呈现横盘状态，部分楼盘价格略有波动，如江海·颐和田园为5800元/㎡，宁滁恒大文化旅游城为5600元/㎡。
区域差异
主城区（如南谯区）价格普遍高于县城其他区域，例如碧桂园·罗马世纪城二期约4188元/㎡，而高铁板块的绿洲江山印等楼盘价格较高。
市场现状
房价较2021年高点回调约20%-30%，但近半年降幅收窄，当前市场尚未形成明确底部。
建议 ：购房可关注主城区核心楼盘（如碧桂园·罗马世纪城、金鹏云颂等），同时需结合个人需求评估区域配套与价格合理性。
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