是的，住房公积金贷款对房龄是有要求的。
在申请住房公积金贷款时，银行和住房公积金管理中心通常会对房屋的年龄进行评估。具体来说，房屋的年龄，即房龄，是从房屋竣工验收合格交付使用之日起计算的。不同的地区和不同的银行可能会有不同的房龄限制。通常，新建住房的房龄限制较宽松，而二手房的房龄限制则相对较严。例如，有的地方规定，新建住房的房龄不超过30年，而二手房的房龄不超过20年。此外，房龄还可能影响到贷款的额度和利率。一般来说，房龄越老，贷款额度可能越低，利率可能越高。
1.具体的房龄限制政策可能会因地区的经济发展、房地产市场的状况等因素而有所不同，所以在申请住房公积金贷款前，最好先向当地的公积金管理中心或银行咨询具体的政策。
2.房龄不仅影响贷款的申请，还可能影响到房屋的保值和增值。一般来说，新建住房的保值和增值能力较强，而房龄老的房屋可能因为设施老化、维修成本高等因素，保值和增值能力较弱。
3.在购买二手房时，除了考虑房龄外，还需要考虑房屋的使用状况、所在地段、周边环境等因素，以确保购房的合理性和投资的回报。
总的来说，房龄是影响住房公积金贷款申请的重要因素之一，购房者在购房前需要对此有所了解和考虑。同时，也要综合考虑房屋的其他因素，以做出最合适的购房决策。
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