临街商铺的公摊面积通常在 10%-20% 之间，具体比例因项目定位和设计差异而有所不同。以下是关键信息整合：
常规范围
多数权威来源显示，临街商铺公摊面积集中在 10%-20% ，这一比例适用于普通商业街店铺。
高端项目差异
部分高端商业地产项目公摊比例可能高达 25%-40% ，甚至超过50%，主要因公共设施更复杂（如大堂、电梯等）。
国家规定限制
商场内商铺公摊面积不得超过 60% ，但这一标准针对整体商业综合体，非单独针对临街商铺。
实际操作参考
若公摊面积超过30%，普遍被认为性价比低，实际交易中较少见。
总结 ：临街商铺公摊面积以10%-20%为主，高端项目可能更高，但需结合具体项目设计和合同条款确认。
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