上海郊区房价因区域差异较大，综合权威信息整理如下：
核心区域价格
浦东新区 ：均价约5.04万元/㎡，为郊区中最高水平。 - 闵行区 ：均价约4.89万元/㎡，近期呈现下降趋势（10月较9月下降0.48%）。 - 宝山区 ：均价约4.06万元/㎡，价格相对稳定。2. 其他郊区价格范围
嘉定区 ：2022年新建商品住宅均价2.5-2.8万元/㎡，2025年部分小区价格达3.2万元/㎡，但整体区域均价较低（约3.39万元/㎡）。 - 青浦区 ：均价约3.8-4万元/㎡，2022年新建住宅价格较高，但2025年二手房市场活跃。 - 松江区 ：均价约2-4万元/㎡，价格跨度较大。 - 崇明区 ：均价约1.4-1.5万元/㎡，为郊区最低水平。3. 价格波动与趋势
郊区房价整体呈现分化，部分区域（如闵行、嘉定）因市区需求外溢和基础设施改善，价格涨幅稳定在5%-10%。 - 青浦、松江等区域二手房市场活跃，价格受供需关系影响较大。 总结 ：上海郊区房价跨度较大，核心区域（如浦东、闵行）价格较高，而偏远区域（如崇明）价格较低。建议结合具体区域需求和预算，关注权威平台实时数据。
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