划拨土地和出让土地的主要区别在于取得方式、使用期限和使用性质。
划拨土地是指经国家机关批准，土地所有者无需支付土地使用权出让金即可使用的土地。通常，划拨土地用于公共设施、公益事业等非营利性项目，如学校、医院、公园等。此外，划拨土地的使用者需按照政府的规划进行建设和使用，且在使用期限上一般没有明确的限制。
出让土地则是指土地所有者通过公开招标、拍卖、挂牌等方式，将土地使用权转让给使用者，使用者需支付土地使用权出让金。出让土地的使用期限一般有明确的规定，如住宅用地为70年，工业用地为50年等。出让土地的使用者在取得土地使用权后，可以根据自己的需要进行建设和使用，但需遵守土地使用合同的约定。
1.划拨土地和出让土地的取得方式不同，前者无需支付土地使用权出让金，后者则需支付。
2.划拨土地和出让土地的使用期限不同，前者一般没有明确的限制，后者则有明确的规定。
3.划拨土地和出让土地的使用性质不同，前者主要用于公共设施、公益事业等非营利性项目，后者则主要用于商业、住宅、工业等营利性项目。
总的来说，划拨土地和出让土地的主要区别在于取得方式、使用期限和使用性质，这两者在实际应用中都有其特定的适用范围和规定。
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