土地使用税的计算方法如下：
一、基本公式
应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额
（公式适用于所有城市类型，包括大城市、中等城市、小城市及县城等）
二、税率标准
大城市 ：1.5元至30元/平方米
中等城市 ：1.2元至24元/平方米
小城市 ：0.9元至18元/平方米
县城、建制镇、工矿区 ：0.6元至12元/平方米
（具体税率以当地规定为准）
三、计税依据
实际占用面积 ：以土地证登记面积或税务机关测定的面积为准，若土地共有人需分别计算
分期缴纳 ：按年计算，可分月累计申报
四、特殊情况处理
若存在免税面积或容积率调整，需在公式中扣除相应部分（如房产企业需逐月计算累加）
城镇土地使用税仅对城市、县城等城镇区域征收，农村土地不征
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