义乌权益证的房子比商品房便宜，主要是因为权益证房子的土地性质和使用权限与商品房不同。
首先，权益证房子的土地性质通常是集体所有制，而非国有土地，这使得权益证房子在市场上的交易受到一定的限制。其次，权益证房子的使用权限通常比商品房短，这也影响了其市场价值。另外，权益证房子的建设标准和物业管理通常比商品房低，这也导致其价格相对较低。
1.权益证房子的购买和转让存在一定的风险，购房者需要了解清楚房屋的产权状况和使用权限，以免造成不必要的经济损失。
2.商品房的价格受到市场供求关系、地段、建筑质量等多种因素的影响，而权益证房子的价格主要受到土地性质和使用权限的限制。
3.在购买权益证房子时，购房者需要考虑到房子的升值潜力和未来的使用风险，以便做出合理的购房决策。
总的来说，义乌权益证房子比商品房便宜的原因主要在于土地性质和使用权限的差异，购房者在购买时需要充分了解房屋的产权状况和使用权限，以便做出明智的购房决策。
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