成都契税首套房税率通常为1%-3%。
成都契税首套房税率的确定主要根据房屋的总价和购房者的具体情况。根据成都市税务局的规定,对于购买首套住房的购房者,如果房屋总价不超过144平方米,契税税率为1%;如果房屋总价超过144平方米,契税税率为1.5%。如果购房者购买的是非普通住房(如别墅等),契税税率为3%。
1.契税的计算方式通常是房屋总价乘以税率。比如,如果购买一套总价为100万的首套房,且房屋面积不超过144平方米,那么需要缴纳的契税就是100万*1%=1万。
2.契税的缴纳时间一般是在购房合同签订后的30日内。购房者需要在规定的时间内向税务局申报并缴纳契税,否则可能会产生滞纳金。
3.需要注意的是,成都契税首套房税率的规定可能会根据政策的调整而发生变化。购房者在购房前最好向相关部门咨询最新的税率政策,以免产生误解。
总的来说,成都契税首套房税率主要根据房屋的总价和购房者的具体情况来确定。购房者在购房前需要了解清楚相关的税率政策,以便做好预算。