贷款买房后办理不动产证的流程主要包括：申请、审核、登记、领取证书。
贷款买房后，办理不动产证的流程如下：
1. 申请：首先，需要准备好相关材料，包括购房合同、贷款合同、身份证、户口本等，向当地不动产登记机构提出申请。
2. 审核：不动产登记机构在收到申请后，会对提交的材料进行审核。审核内容包括购房合同的真实性、贷款合同的有效性以及申请人的身份信息等。
3. 登记：审核通过后，不动产登记机构会对房屋进行实地核查，确认房屋的权属、位置、面积等信息无误后，进行登记。
4. 领取证书：登记完成后，申请人可以到不动产登记机构领取不动产权证书。
1. 所需材料：购房合同、贷款合同、身份证、户口本、房产证（如有）、契税完税证明、房屋所有权转移登记申请书等。
2. 收费标准：不动产登记费用根据当地政策有所不同，一般包括登记费和印花税等。
3. 办理时限：不同地区的办理时限不同，一般为20个工作日左右。在办理过程中，如遇特殊情况，可能需要延长办理时间。
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