住宅式公寓是一种介于传统住宅与商业公寓之间的居住形态，主要面向城市中短期居住需求。以下是其核心要点：
定义与属性
住宅式公寓（公寓式住宅）是融合住宅与公寓特点的居住形式，具备独立居住空间（含卧室、客厅、厨房等），同时提供社区服务。其产权年限通常为70年，与普通住宅一致。
结构与位置
多建于大城市高层建筑，每层设多套独立套房，空间设计注重实用性与舒适性。部分公寓附设于酒店内，供短期租赁。
使用特点
居住周期 ：主要面向客商、家属等短期居住需求，部分可长期居住。
功能配置 ：配备独立厨卫、家具家电，支持即买即住，无需大规模装修。
优势与适用人群
政策优势 ：多数城市不限购不限贷，购置门槛低于住宅。
性价比高 ：面积较小、总价低，适合白领、上班族等中等收入群体。
与别墅的区别
住宅式公寓为经济型住宅，与独栋别墅相比，产权年限、限购政策及居住周期均不同，更注重短期居住便利性。
温馨提示：
