付了首付但没有签购房合同是存在一定风险的。
购房合同是购房者和开发商之间的法律保障，规定了双方的权利和义务。如果没有签订购房合同，那么在法律上，购房者和开发商之间的关系并未得到明确。虽然付了首付，但如果开发商出现违约情况，如延期交房、房屋质量不达标等，购房者在没有购房合同的情况下很难维护自己的权益。另一方面，如果购房者因为某些原因想要退房，没有购房合同也会增加退款的难度。因此，付了首付后应尽快与开发商签订购房合同，以保障自己的权益。
1.购房合同应详细列明房屋的基本信息，如位置、面积、结构等，以及购房者的权利和开发商的义务，如交房时间、房屋质量保证等。
2.在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同内容，确保没有遗漏或错误。如有疑问，应及时向开发商或专业律师咨询。
3.如果开发商拒绝签订购房合同，购房者应立即停止支付剩余款项，并寻求法律援助。
总的来说，付了首付后尽快签订购房合同是非常重要的。购房是人生中的大事，每个环节都需要谨慎对待，以避免不必要的风险和损失。
温馨提示：
