公租房退房需遵循以下流程,确保手续规范、费用结清:
提前申请 :需提前1个月向公租房管理机构提交书面退房申请,明确退房时间及原因。
材料准备 :携带身份证、租赁合同、租赁保证金收据、退房交验单等必要文件。
现场验房 :管理机构安排人员检查房屋设施(如水电表、门禁锁具等),确认无损坏或擅自改动。
费用结清 :结清租金、水电费、物业费及燃气等费用,并提供缴费凭证。
押金退还 :验收合格且费用结清后,退还剩余租赁保证金至指定账户。
正式退房 :签署退房确认书,交还房屋钥匙及所有附属物品(如信箱钥匙、门禁锁具等)。
若10个工作日内未完成退房,将按合同约定的逾期租金标准计算滞纳金。
依据《公共租赁住房管理办法》第三十一条,承租人存在购买其他住房等不符合续租条件时,需按市场价补缴租金或腾退房屋。
注意事项 :不同小区可能存在细微差异,建议提前咨询当地公租房管理部门或查看公示流程。