根据2025年最新数据，新疆库尔勒市房价呈现以下特点：
新房价格
2024年12月新房平均单价为5189.25元/平方米，建议关注2024年数据作为参考。
二手房价格
2025年2月二手房参考均价为4487元/平方米，2025年4月最新成交价约4471元/平方米，环比微降0.14%。
核心区域
官邸中央花园 ：7609元/㎡（高端住宅）
领地凯旋公馆 ：5508元/㎡（中高端）
康都世纪花园 ：3246元/㎡（中端）
热门楼盘
中央公馆一期 、 康都时代花园 等价格相对稳定，适合刚需。
2021年12月二手房均价4765元/㎡，2025年2月较2021年同期上涨约13.83%；
2025年4月二手房价格环比微降0.14%，显示市场趋于平稳。
新房 ：优先选择2024年12月数据，关注“中央公馆一期”等稳定楼盘；
二手房 ：2025年2月数据更贴近当前市场，可实地考察“康都世纪花园”等楼盘。
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