计容面积并不是简单地套用房产测绘面积。
计容面积与房产测绘面积是两个不同的概念，它们分别代表了房屋的不同面积计算方式。
房产测绘面积通常是指房屋实际占用的空间面积，包括房屋的外墙、内墙、地板、天花板等所有空间。这个面积是根据房屋的实际尺寸和形状来测量的，是房屋实际使用空间的一个准确反映。
而计容面积，也称为建筑面积或实际使用面积，是指房屋在规划、设计和建设过程中，按照国家规定的建筑面积计算规则确定的面积。它不仅包括了房屋的实际使用空间，还包括了公共部分（如楼梯、电梯间、走廊等）的面积。计容面积的计算通常包括以下几部分：
1. 建筑物的外墙面积：这是建筑物四周墙体面积的总和。
2. 屋顶面积：包括斜屋顶和斜面屋顶的面积。
3. 屋顶平台面积：如果房屋有屋顶平台，则平台的面积也计入计容面积。
4. 公共部分面积：如楼梯、电梯间、走廊、公共卫生间等。
计容面积的计算比房产测绘面积更为复杂，因为它要考虑更多的因素，如建筑规范、城市规划要求等。此外，计容面积通常还包括了赠送的面积，如赠送的阳台、露台等。
因此，计容面积并不是简单地套用房产测绘面积，而是根据具体的规定和标准进行计算。在实际交易中，购房者需要了解两者之间的差异，以便更准确地评估房屋的实际价值和使用空间。
1. 建筑面积计算规则：《建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）对建筑面积的计算方法有详细的规定，包括哪些部分应计入建筑面积，哪些部分不计入等。
2. 房产测绘面积与计容面积的差异：了解两者之间的差异有助于购房者更好地理解房屋的实际面积和潜在价值。
3. 房产交易中的面积问题：在购房过程中，了解面积计算方式对于防止交易纠纷具有重要意义。购房者应仔细阅读相关合同条款，确保自己的权益不受侵害。
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