夫妻一方买房需根据资金来源和产权登记方式选择不同途径，具体方法如下：
使用个人财产购房
若资金为婚前个人储蓄、继承或赠与（需公证），且能提供存款流水、赠与协议等证明，购房后登记个人名下即可视为个人财产。
婚后用个人财产（如工资收入、投资收益）购房，同样需保留资金流向凭证。
书面财产约定
双方签订婚内财产协议，明确房产归属。协议需包含双方信息、房产细节及归属声明，经公证后生效。
登记为单独产权
购房时在合同、房产证上注明“单独购买”，并办理产权登记至个人名下。若用夫妻共同财产购房，需在合同中约定“仅登记一方”。
贷款购房的特殊性 ：即使登记个人名下，若资金来源为共同财产，仍可能被认定为夫妻共同财产。建议提前咨询律师。
保留证据 ：包括资金流水、购房合同、产权证等，以应对未来可能的财产纠纷。
法律风险提示 ：若未明确约定或资金来源不清，房产可能被认定为共同财产，影响离婚分割。
《民法典》规定，夫妻对共同财产享有平等处理权，但可通过协议或公证排除共有属性。
总结 ：夫妻一方买房需结合个人财产、书面协议和规范登记，确保产权清晰。若涉及共同财产，建议提前咨询专业法律意见。
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