根据2025年最新数据，江西余干县房价整体呈现稳中有降趋势，不同区域和楼盘存在差异。具体信息如下：
区域房价概览
信州区 ：6581元/㎡（在售47个楼盘，占比最高）
余干县城区 ：5818.40元/㎡（2025年5月数据，环比下降3.38%）
其他区域 ：玉山县8350元/㎡、德兴市8300元/㎡、广丰7733元/㎡等，整体价格低于信州区。
新房价格动态
2025年5月新房均价为5818.40元/㎡，较4月持平；
2022年11月新房均价为6036.25元/㎡，环比持平。
热门楼盘参考
东门小区 ：7979元/㎡（2025年6月数据，区域最高）；
中央首府 ：7477元/㎡。
总结 ：余干县房价受区域发展差异影响显著，信州区作为核心城区价格最高，余干县城区及偏远区域价格相对较低。当前市场以稳为主，新房价格略有波动。
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